Sanierung & Modernisierung

Wir legen viel Wert darauf, dass unsere Immobilien auf einem zeitgemäßen Stand sind. Da viele Gebäude in den 50er und 60er Jahren errichtet wurden, müssen sie regelmäßig modernisiert und renoviert werden.

Die Häuser Schlammpatt 1 und 3 in Halle Westfalen sind mittlerweile 54 Jahre alt und werden deshalb in 2020 energetisch und technisch modernisiert. Nach der Modernisierung wird der rechnerische Heizungsenergiebedarf rund 70% niedriger liegen als derzeit. Mit der energetischen Modernisierung wurde im Juni 2020 begonnen. Beendet wurde das Modernisierungsprojekt mit der Wiederherstellung der Außenanlagen im Frühjahr 2021.

Gebäude

Innerhalb des Gebäudes werden zahlreiche Modernisierungs Arbeiten vorgenommen. Dazu gehört unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage, sowie neue Haustüren und Treppenhausfenster.

Die Klingel- und Briefkastenanlage wird ebenfalls modernisiert und mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Das Treppenhaus bekommt außerdem einen neuen Anstricht und wird freundlicher gestaltet.

Dämm
maß
nahmen

Die Dämmung der Häuser erfolgt nach aktuellem Standard und umfasst Dachschrägen, Wände des Dachbodenaufgangs, Außenwände und Kellerwände. Auch die Terrassen bzw. Balkontüren werden bedingt durch die Wärmedämmfassade teilweise erneuert.

Im 1.Obergeschoss werden außerdem Vorstellbalkone montiert. Die Terrassen der Erdgeschosswohnungen werden mit neuen Geländern ausgestattet.

Wohnungen

Die Wohnungen erhalten Schallschutztüren mit Spion als neue Wohnungseingangstüren. Außerdem werden Gegensprechanlagen in jede Wohnung eingebaut.

Zusätzlich werden noch die Rollladenkästen gedämmt und abgedichtet.

Außen
anlagen

Die Bepflanzungen rund um das Haus müssen entfernt werden, damit die Fassade gedämmt werden kann. Nach der Modernisierung werden die Außenanlagen neu bepflanzt. Um die Berwirtschaftungskosten gering zu halten, setzen wir auf praktische Bepflanzung, die auch den Ansprüchen der heimischen Flora und Fauna gerecht wird.

Zustäzlich wird geprüft, ob nach der Modernisierung weitere PKW Stellplätze in den Außenanlagen gebaut werden können.

Kontakt

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