Sanierung & Modernisierung

Wir legen viel Wert darauf, dass unsere Immobilien auf einem zeitgemäßen Stand sind. So möchten wir bis voraussichtlich zum Jahr 2024 das KWG-Wohnquartier in der Ackerstraße in Versmold fit für die Zukunft machen.

Die Häuser in der Ackerstraße in Versmold wurden in den frühen 1970er Jahren gebaut und sollen daher bis zum Jahr 2024 energetisch und technisch modernisiert werden. Nach der Modernisierung wird der rechnerische Energiebedarf rund 60% niedriger liegen als derzeit. Mit der Modernisierung der Häuser Ackerstraße 10/12, die mit Mitteln der KfW gefördert sind, wurde in 2021 begonnen. In 2022 starteten die Arbeiten an den Häusern Ackerstraße 14/16, in 2023 für die Gebäude Ackerstraße 18/20 (beides gefördert durch das Bafa). Und für 2024 ist dann der letzte Bauabschnitt der Modernisierung mit den Arbeiten an den Häusern Ackerstraße 22/24 geplant.

Gebäude

Innerhalb des Gebäudes werden zahlreiche Modernisierungs-Arbeiten vorgenommen. Dazu gehört eine Optimierung der Heizungsanlage mit Hilfe des Einsatzes einer Wärmepumpe.

Die Hauseingänge erhalten einen großzügigen Windfangbereich und die Hauseingangstüren werden erneuert. Ebenso werden die elektrischen Installationen in Kellerräumen und Treppenhäusern rundum saniert.

Wohnungen

Die 69 Wohnungen erhalten neue Fenster sowie Wohnungs- und Balkontüren. Bei den Wohnungen im EG werden die Balkone durch Terrassen ersetzt, so dass diese barrierefrei zugänglich sind.

Die Balkone in den Obergeschossen werden abgeschnitten und durch Vorstellbalkone ersetzt.

Zusätzlich erhalten die Wohnungstüren einen Spion sowie moderne Gegensprechanlagen.

Dämm
maß
nahmen

Die Wärmedämmung der Häuser erfolgt nach den modernen Maßstäben. Neben den Außenwänden erhalten die Rollladenkästen sowie die Decken im obersten Geschoss und im Keller eine effiziente, neue Dämmung.

Die Dächer der Häuser werden ebenfalls erneuert.

Außen
anlagen

Die Bepflanzungen rund um die Häuser müssen teilweise entfernt werden, damit die Fassade gedämmt werden kann. Nach der Modernisierung werden die Außenanlagen neu hergerichtet.

Dabei werden, soweit möglich, zusätzliche PKW- und zentrale Mülltonnenstellplätze errichtet. Die Beleuchtung von Gehwegen und Parkflächen wird für ein besseres Sicherheitsgefühl unserer Mieter optimiert.

Kontakt

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